Descripción

Impresionante mansión en zona residencial
Ubicada en el barrio San Rafael, sobre la Avenida más exclusiva, cerca del club de golf y del mar. Implantada en imponente terreno en altura, de 8.121 mts2.
Con acceso por dos calles, con portones automáticos y portero visor que permite conservar la privacidad.

Impactantes y luminosos ambientes que permiten disfrutar de la exuberante vegetacion de sus bellos jardines.
La propiedad de 930 m2 se desarrolla en 2 plantas.
Planta baja:
Entrada señorial, con acceso a la Planta de Recepción y estacionamiento de cortesía.
Hall de entrada y distribuidor.
Amplio living con hogar a leña y comedor..
Suite de Planta baja, con escritorio, 2 amplios baños y vestidor.
Cocina, comedor diario, despensa y lavadero.
Parrilla exterior techada, con acceso por la cocina y el comedor, comunicado directamente a amplias terrazas.
Terrazas: cubiertas y semi cubiertas; pérgola de madera y toldos automáticos.
Suaves accesos a la Piscina y al jardín.

Planta Alta:
Para su acceso encontramos una escalera principal, escalera de servicio y mostrando su elegancia la propiedad facilita la movilidad a sus huespedes ofreciendo ascensor de amplias dimensiones y palier privado.
Master Suite: dormitorio, vestidor y baño (cabina de ducha y bañadera) A ESTRENAR. Finos detalles y materiales de excelente calidad. Armario. Acceso a terraza privada con vista al jardín y 2 toldos automáticos.
Ala de huéspedes: 2 suites con baño y vestidor, 2 dormitorios con baño privado, kitchenette y FamilyRoom.

Casita de Piscina con locales independientes de ducha, toilette y tocador. Terraza

Casa de Caseros independiente con estar comedor, cocina, 2 dormitorios y dos baños.
Calefacción por losa radiante y Aire Acondicionados FrioCalor.
Tendedero

Emplazada entre los bellos jardines parquizados y huerta personal, disfrutando de la tranquilidad que brindan encontramos su piscina climatizada de grandes dimensiones con deck solarium.

Sala de maquinas:
Caldera a gas para agua caliente ( 2021) y calefacción (por losa radiante) de toda la casa.
Termotanque de alta recuperación (2021), eléctrico para agua caliente, de apoyo si falta gas.
Todos los ambientes tienen equipos de aire acondicionado: frío-calor, de última generación instalados en 2021, sistemas multisplit.


A destacar:
La privacidad de la propiedad, el amplio cielo, y Jardin, sin vistas a otras propiedades, excelente calidad de la construcción, reciclada íntegramente en el 2021, con materiales de primera calidad..
Todos los Techos están con impermeabilización nueva, lo que garantiza la optimización de la temperatura interior.
Instalación de WiFi en toda la casa y teléfonos visores.
Alarma exterior con respuesta y Alarma perimetral para proteger las terrazas.
2 Portones de acceso, con control remoto y Portero visor.
Cámaras de vigilancia exteriores, con seguimiento por wifi.

Más detalles / Gastos y Expensas

• Impuesto Inmobiliario: $ 405.588 /
• Impuesto Primaria: $ 110.000 /

Qué ofrece este lugar

• Terreno m2 8121
• Edificado m2 930
• Suites 5
• Toilette Si
• Cocina Cocina
• Dep. Servicio No
• PlayRoom Si
• Estufa Leña Si
• Piscina Climatizada
• Parrillero Si