Descripción

Les presentamos BERNADETTE, una de las propiedades más increíbles jamás construidas en Punta del Este ahora en el mercado disponible para venta de forma exclusiva por marketdeleste.com
Seria muy extensa la descripción completa de esta propiedad así que vamos a intentar resumir esta obra arquitectónica en unas pocas líneas. Pero usted tiene que considerar que difícilmente haya visto antes en Punta del Este una casa con tanto nivel de detalle, calidad y tecnología aplicada a la funcionalidad y eficiencia diaria. Sobre un hermoso parque de 8764 m2 totalmente parquizados al detalle encontramos esta maravillosa casa de 1401 m2 en excelentísima calidad de construcción.
Le detallamos algunos puntos, pisos en lapacho, calefacción por losa radiante por agua con bomba de calor, aire acondicionado central, carpintería marca Schüco, persianas eléctricas exteriores en aluminio, cortinas internas eléctricas, cocina industrial, más de 70 puntos de red para internet distribuidos en cada ambiente, sistema de domótica en la cual el propietario domina hasta la ultima función desde la iluminación interior y exterior del jardín en la cual crea escenas, maneja sonido y sobre todo la eficiencia energética de cada artefacto con una base de control que es el corazón de esta gran propiedad manejando cada ítem a la perfección y expresan en la app rendimientos logrados en vivo del estado y el consumo de los mismos.
Como habrá notado en las fotografías aéreas esta casa cuenta con paneles fotovoltaicos los cuales permiten tener ahorro en el consumo mensual de hasta un 90%.
Desarrollada en dos niveles cuenta con un gran living comedor equipado con mobiliario importado a medida para cada espacio de la marca Restoration Hardware, alfombras traídas desde LA y detalles en cada centímetro, cocina industrial con cámara de frio, amplio laundry, playroom, estar tv, 2 office, home cinema, cava subterránea, piscinas abierta y cerrada climatizadas, jacuzzi, sauna húmedo, sauna seco, 4 garajes y 8 dormitorios en suite, Mastersuite con amplia terraza, barbacoa integrable al parque, toilette, vestuario para piscina y sala de maquinas.
El amplio jardín cuenta con un hermoso y planificado parquizado con más de 100 arboles frutales y huerta.
El predio esta totalmente cercado con iluminación y acceso remoto.

FICHA TECNICA
La casa se maneja con una aplicación (Loxone) que maneja los accesos, alarma, iluminación, climatización, escenas, extracciones de aire, persianas, saunas, tomacorrientes, carga de vehículos eléctricos, Ventilación, temperatura de los tanques de agua, temperatura de las piscinas, paneles de calentamiento, estado de las mismas y varias acciones más que realmente logran un manejo de la casa de forma totalmente remota.
La casa cuenta con 60 kw de paneles de calentamiento de agua de origen alemán que entregan a las bombas de calor el agua a 45 o 50 grados lo que nos da un ahorro considerable de energía.
Las piscinas se pueden climatizar de forma solar y complementar con las bombas de calor para mayor velocidad y eficiencia a través de intercambiadores.
También cuenta con 3 filtros Grunbeck, de dureza, cloro y de UV.
La piscina exterior cuenta con iluminación tradicional, leds RGB y pastillas RGB en el pretil de ladrillos de la galería y un sistema de audio de BangOlufsen envolvente en todo el entorno de la misma.
La piscina interior cuenta con sistema de nado a contracorriente.
También ambas piscinas cuentan un sistema automático de medición de cloro y acidez y corrección de los mismos.
Se suman 30 kw instalados de paneles solares fotovoltaicos, con app que permite ver cuánto se genera en cada momento, cuanto se consume y cuanto se vende a UTE.
El Spa cuenta con un deshumidificador para graduar el nivel de humedad del ambiente.
El hometheater cuenta con un proyector de 8K y el audio es BangOlufsen.
La casa tiene un centro de control donde se manejan los 72 puertos de red, los 350 puntos de domótica, los audios BangOlufsen, con router Mikrotik y equipos Ubiquiti.
La casa tiene 1 Gbps de conexión a internet y 11 routers Ubiquity que brindan conexión wifi 6E a 750 u 800 Mbps
La cocina está totalmente equipada, cuenta con microondas de 1500W, freidora, hornalla para wok, 2 hornos eléctricos (uno industrial), 2 cámaras, enfría platos, máquina de hielo, 2 lavavajillas Miele, conexión trifásica y extracción profesional. Todo el equipamiento es en acero inoxidable.
La iluminación de toda la casa es led, en forma de dicroicas o tiras leds cob en 3000k.
Hay 2 aires acondicionados LG centrales, que tienen 27 salidas en toda la casa.
También cuenta tiene un sistema de presurizado automático a 4 kg para brindar una perfecta presión de agua en toda la casa.
La calefacción es por 3 vías:
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Losa radiante sectorizada en loa pisos de porcelanato y radiadores y fancoils en los pisos de madera, la misma abastecida por las dos modernas y eficientes bombas de calor.
El playroom tiene iluminación RGB y luces festivas,
La ventilación de los baños funciona automáticamente e inyecta aire precalentado para mantener la temperatura del mismo.
La casa tiene modo verano e invierno y se ajusta automáticamente.
Para mayor seguridad la misma cuenta con 16 cámaras Comelit, italianas con detección de movimiento y notificaciones en tiempo real.
Paralelamente cuenta con 16 cámaras Nest de uso doméstico con audio.
El timbre es Comelit y se atiende desde el celular de forma remota
El parque cuenta con cerramiento perimetral con reja galvanizada de planchuela de hierro.
Cuenta con sistema de alarma con 6 paneles digitales Honeywell.
El pliego de la casa, realizado por el Arq. Alejandro Crossa es de 74 páginas, el pliego eléctrico, hecho por el Ing. Hofstadter tiene 47 páginas. Todo planificado al mínimo detalle.
Todas las aberturas exteriores son de Schüco y las interiores con carpintería en madera de caoba Sapelli.
Tiene una excelentísima aislación térmica y acústica.
Todo el parque se encuentra iluminado con artefactos importados a tales efectos.
Además cuenta 2 pozos de agua con varias bombas de riego.

Más detalles / Gastos y Expensas

• Impuesto Inmobiliario: $ 1.025.465 /

Qué ofrece este lugar

• Distancia al Mar 100
• Terreno m2 8768
• Edificado m2 1401
• Suites 7
• Toilette Si
• Cocina Definida
• Living Si
• Comedor Si
• Living Comedor Si
• Comedor Diario Si
• Dep. Servicio Si
• Baño Servicio Si
• Lavadero Si
• PlayRoom Si
• Estufa Leña Si
• Cochera 2 Autos
• Garage 2 Autos
• Estacionamiento Si
• Cantidad de Plantas 2
• Piscina Interior Climatizada
• Parrillero Barbacoa
• Tipo de Techo Hormigón
• Muebles Si